Woning- en vastgoedmarkt

IDEA Consult buigt zich reeds meer dan 10 jaar over vraagstukken binnen de Belgische woningmarkt en dit op twee niveaus: enerzijds wordt, meestal op vraag van overheden, ingegaan op het functioneren van de woningmarkt binnen een bepaalde regio. Zo is tot drie maal toe de dynamiek op de Brusselse koopwoningmarkt in kaart gebracht, maar evenzeer werden gelijkaardige oefeningen gedaan voor de Franse regio Poitou-Charentes of nog voor het Belgische gedeelte van de Eurometropool Rijsel. Ook nichemarkten als studentenhuisvesting, tweede verblijven of assistentiewoningen binnen een bepaalde stad of regio kunnen door onze experts tegen het licht gehouden worden. Anderzijds worden we regelmatig gevraagd door private ontwikkelaars om in het licht van een concreet woningbouwprogramma een markttoetsing door te voeren. Onze aanbevelingen hebben dan betrekking op essentiële haalbaarheidsfactoren als de bepaling van doelgroepen en woontypologieën alsook van een haalbare afzetsnelheid en prijsniveau. IDEA is vaste toeleverancier van dergelijke marktstudies bij een aantal van de grootste Belgische vastgoedontwikkelaars. Naast huisvesting, kan door IDEA ook naar de performantie en potenties worden gekeken van andere vastgoedmarkten als kantoren, bedrijvigheid of retail.