Logement et marché immobilier

Depuis plus de 10 ans, IDEA Consult se penche sur les problématiques du marché résidentiel belge, et ce, à deux niveaux.

Premièrement, nous abordons le fonctionnement du marché résidentiel au sein d’une région précise, généralement à la demande des pouvoirs publics. Nous avons par ailleurs analysé jusqu’à trois fois la dynamique du marché du logement acquisitif bruxellois, mais aussi effectué un exercice similaire pour la région française du Poitou-Charentes, ou encore pour la partie belge de l’Eurométropole de Lille. De même, nos experts peuvent examiner les marchés de niche tels que les logements pour étudiants, les résidences secondaires ou les résidences-services au sein d’une ville ou région spécifique.

Deuxièmement, des promoteurs privés nous demandent régulièrement d’effectuer une analyse de marché dans le cadre d’un programme concret de construction d’habitations. Nos recommandations portent alors sur des facteurs essentiels de faisabilité, tels que la détermination de groupes-cibles et de typologies d’habitations, ainsi que d’un délai de commercialisation et d’un niveau de prix réalistes. Dans le cadre de telles études de marché, IDEA est le fournisseur attitré de certains des principaux promoteurs immobiliers belges. Outre le logement, IDEA peut également examiner les performances et le potentiel d’autres marchés immobiliers, comme les bureaux, les entreprises et les commerces de détail.